Compromiso con la Sostenibilidad y el Crecimiento en México
Fibra Uno (FUNO), líder del sector inmobiliario en América Latina, ha logrado con éxito una emisión de bono vinculada a la sostenibilidad por un monto de 12,700 millones de pesos. Esta operación representa una muestra más del compromiso de la empresa con la sostenibilidad, el crecimiento responsable y la confianza en el mercado mexicano.
Estructura de la Emisión
- Un tramo de 3,700 millones de pesos a una tasa TIIE Fondeo + 125 pbs, con vencimiento en mayo de 2028.
- Un tramo de 9,000 millones de pesos a una tasa fija MBONO + 225 pbs, con vencimiento en mayo de 2032.
Compromiso con la Sostenibilidad y los Estándares LEED/EDGE
Esta emisión no es solo una transacción financiera, sino un paso significativo hacia el objetivo de FUNO de certificar al menos el 26.6% del portafolio bajo los estándares internacionales LEED y EDGE antes de 2027. Estos sistemas de certificación evalúan la sostenibilidad, eficiencia energética y el manejo ambiental de los inmuebles.
La meta de FUNO se alinea con su hoja de ruta hacia un portafolio Carbono Cero, que busca alcanzar en 2050. Esto demuestra que la sostenibilidad no es solo una declaración de intenciones, sino una práctica real y verificable en sus operaciones.
El Reconocimiento como Líder en ASG
Gracias a este compromiso, FUNO ha sido reconocida como una de las 15 compañías líderes a nivel mundial en prácticas ASG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza) dentro del sector inmobiliario, según el análisis de S&P Global. Este reconocimiento subraya la importancia que FUNO le otorga a los criterios ASG en su estrategia de negocio.
Respuesta del Mercado y Confianza
La sobresuscripción de la emisión –superando las expectativas con 2.55 veces el monto ofrecido– es un testimonio de la solidez financiera y operativa de FUNO, así como del profundo nivel de confianza que ha construido con la comunidad inversionista a lo largo del tiempo. La dirección de FUNO, liderada por Gonzalo Robina, destaca que esta respuesta del mercado valida la capacidad de ejecución y confirma que el mercado reconoce a FUNO como una compañía madura, resiliente y con visión de largo plazo.
Calificaciones Crediticias
La emisión fue respaldada por las más altas calificaciones crediticias a nivel nacional: AAA(MEX) por Fitch Ratings y por HR Ratings, ambas con perspectiva estable. Esto valida el sólido perfil financiero y operativo de FUNO.
Mensaje de Solidez y Confianza en México
En un contexto global incierto, esta operación envía un mensaje claro de solidez y confianza renovada en el mercado mexicano como un terreno fértil para inversiones sostenibles y de largo plazo. La emisión no solo consolida el liderazgo de FUNO, sino que demuestra que el futuro del capital en México puede y debe construirse sobre bases sostenibles, responsables y estratégicamente visionarias.
Preguntas y Respuestas Clave
- ¿Cuál es el monto total de la emisión? Funo emitió 12,700 millones de pesos.
- ¿Cuáles son los términos de la emisión? Se dividió en dos tramos: 3,700 millones a tasa TIIE Fondeo + 125 pbs (vencimiento mayo 2028) y 9,000 millones a tasa fija MBONO + 225 pbs (vencimiento mayo 2032).
- ¿Qué estándares de sostenibilidad se utilizan? Se busca certificar al menos el 26.6% del portafolio bajo los estándares LEED y EDGE.
- ¿Por qué es importante este compromiso con la sostenibilidad? Porque FUNO ha sido reconocida como una de las 15 compañías líderes a nivel mundial en prácticas ASG.
- ¿Qué tipo de calificaciones recibió la emisión? Obtuvo las más altas calificaciones crediticias: AAA(MEX) por Fitch Ratings y HR Ratings.
