Diagnóstico y la Situación Actual
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha identificado una considerable cantidad de viviendas abandonadas y ocupadas irregularmente en todo el país. En lo que va del año, se han detectado 145,000 viviendas ocupadas por personas que inicialmente obtuvieron un crédito del instituto pero dejaron de pagar o se encontraban en una situación de ocupación irregular. Junto con la Secretaría del Bienestar, se han censado un total de 168,000 viviendas consideradas “emproblemadas”, lo que representa aproximadamente el 20% del total de las viviendas registradas. Esta situación se debe a diversos factores, incluyendo la falta de servicios básicos en las zonas donde se encontraban estas viviendas, la lejanía de estos lugares con los centros de trabajo y créditos impagables que llevaron a sus dueños a abandonarlas.
La iniciativa del Infonavit busca una solución a esta problemática, reconociendo que muchas de estas personas no son derechohabientes del instituto pero han ocupado o viven en estas viviendas. El objetivo principal es regularizar la situación y ofrecerles una oportunidad de adquirir la vivienda, incluso si no cumplen con los requisitos tradicionales para ser considerado como derechohabiente.
Soluciones Propuestas por Infonavit
El Infonavit está proponiendo un programa que permite a los ocupantes de estas viviendas abandonadas rentarlas con opción a compra. Esto significa que, si el ocupante decide quedarse en la vivienda y cumplir con los pagos establecidos, eventualmente podrá adquirirla. Este programa se extiende incluso a personas que no son derechohabientes del Infonavit, lo cual representa un avance significativo en la búsqueda de soluciones para esta problemática.
En cuanto a los dueños originales de las viviendas, quienes abandonaron sus hogares debido a la falta de servicios básicos, la distancia con los centros laborales o créditos impagables, el Infonavit se compromete a brindarles una solución. Esto incluye reprogramar sus créditos y reestructurarlos para que puedan quedarse con la vivienda o bien, si no es posible, reponerla.
Congelamiento de Créditos y Medidas Adicionales
Para abordar la situación de los más de 4 millones 155,000 créditos impagables detectados por la administración del director Octavio Romero Oropeza, se han implementado medidas como el congelamiento de saldos, la reducción de tasas de interés y mensualidades. Esto ha permitido a los beneficiarios mantener sus viviendas, con la posibilidad de regularizar su situación y pagar sus créditos sin mayores dificultades.
Se prevé que para el cuarto trimestre del año, se beneficiarán con estas medidas a un millón 665,000 financiamientos más. Además, se está preparando un producto de solución integral para los créditos “emproblemados” que aún no han sido regularizados.
Preguntas y Respuestas Clave
- ¿Qué está haciendo el Infonavit? El Infonavit está proponiendo un programa de renta con opción a compra para personas que ocupan viviendas abandonadas, incluso si no son derechohabientes del instituto.
- ¿Por qué se está implementando este programa? Para regularizar la situación de las personas que ocupan estas viviendas y ofrecerles una oportunidad de adquirirla.
- ¿Qué pasa con los dueños originales de las viviendas? Se les ofrecerá una solución, incluyendo la reprogramación de sus créditos y la posibilidad de que se queden con la vivienda o bien, si no es posible, reponerla.
- ¿Qué se ha hecho con los créditos impagables? Se han congelado saldos, reducido tasas de interés y mensualidades para que los beneficiarios puedan mantener sus viviendas.
