El Sector en Declive: 22 Estados con Disminución de la Producción
Durante los primeros nueve meses del año 2025, el sector de la construcción en México enfrentó un desafío significativo. Si bien algunas entidades lograron mantener o incluso aumentar su producción, 22 estados registraron una disminución anual en el valor de la construcción. Esta contracción se sitúa en un 17.1%, marcando una clara señal de dificultad para el sector a nivel nacional. Este escenario plantea interrogantes sobre la sostenibilidad del empleo y el gasto local, especialmente para aquellos vinculados a este sector.
El año 2024 había sido un período de auge, impulsado por grandes proyectos de infraestructura como carreteras, trenes y obras energéticas. Sin embargo, este pico se ha desvanecido en 2025, dificultando las comparaciones anuales. La situación se ve agravada por factores como la demora en la tramitación de permisos urbanos y ambientales, la escasez de agua y energía en ciertas zonas, y el elevado costo de los materiales de construcción, aunque estos ya no han experimentado un aumento tan pronunciado como en años anteriores a la pandemia.
Las caídas más severas se concentraron en el sureste del país, con estados como Quintana Roo (65.8%), Campeche (62.7%), Tabasco (61.1%) y Oaxaca (53.1%). Otros estados con bajas superiores al 20% fueron Durango, Chiapas, Michoacán, Puebla, Hidalgo, San Luis Potosí y Veracruz.
Reconfiguración de la Economía y sus Implicaciones
El año 2025 representa una reconfiguración de la economía mexicana, donde se ha priorizado la optimización de los recursos existentes en lugar de impulsar nuevas mega obras. Se ha enfocado en servicios profesionales, científicos y técnicos para maximizar el impacto de los proyectos ya iniciados. Esta estrategia puede tener implicaciones en la adquisición de vivienda, ya que una menor construcción se traduce en una menor oferta y presiones sobre los precios y rentas. Existe el riesgo de que se amplíe la brecha regional si no se destraban permisos, no se calendarizan los gastos a tiempo y no se abarata el financiamiento para la vivienda media y social.
El sector de la construcción es un motor rápido del empleo y el gasto local, por lo que su contracción impacta directamente a los albañiles, oficios relacionados y los servicios que dependen de cada proyecto.
Los Ganadores: ¿Qué está impulsando el crecimiento?
A pesar del panorama general de contracción, algunos estados han logrado mantener un buen desempeño en la construcción. Baja California Sur lideró el crecimiento con una tasa anual de 26.9%, impulsada por la combinación del turismo y el sector inmobiliario, especialmente en Los Cabos y La Paz.
Sonora se ubicó en segundo lugar con 19.7%, gracias a la mezcla de inversión en energía e industria. Guanajuato completó el podio con 17.0%, impulsado por el dinamismo del Bajío en sectores como la automotriz, autopartes, bodegas y parques industriales.
Además de estos sectores clave, los compromisos internacionales relacionados con la sede mundialista han contribuido a mantener el dinamismo en las entidades participantes. En Ciudad de México, se registró un crecimiento del 7.9%, Nuevo León del 5.5% y Jalisco del 3.7%. Estos últimos se vieron impulsados por trabajos en estadios, remodelaciones de hoteles y comercios, mejoras viales y el desarrollo de naves industriales y logísticas.
Preguntas y Respuestas Clave
- ¿Por qué 22 estados experimentaron una disminución en la producción de construcción? Debido a factores como la demora en permisos, escasez de recursos y el alto costo de los materiales.
- ¿Qué estados lideraron el crecimiento en la construcción? Baja California Sur, Sonora y Guanajuato.
- ¿Qué impulsó el crecimiento en Baja California Sur? La combinación del turismo y el sector inmobiliario.
- ¿Qué impulsó el crecimiento en Sonora? La inversión en energía e industria.
- ¿Qué impulsó el crecimiento en Guanajuato? El dinamismo de la industria automotriz y autopartes, junto con proyectos viales.
- ¿Qué tipo de obras se han visto favorecidas por los compromisos internacionales? Obras relacionadas con la sede mundialista y su entorno.
- ¿Qué implicaciones tiene esta contracción en el sector? Puede afectar al empleo, el gasto local y la disponibilidad de vivienda asequible.
