Ante un significativo déficit habitacional, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) está impulsando un ambicioso programa de entrega de 8,000 viviendas de bienestar en Quintana Roo. Esta iniciativa busca abordar la urgente necesidad de vivienda digna para los trabajadores del estado, quienes enfrentan dificultades para acceder a una solución habitacional accesible.
El Contexto del Déficit Habitacional en Quintana Roo
Quintana Roo enfrenta un grave problema de vivienda, con un déficit estimado de 150,000 viviendas de interés social. Esta situación se debe a una combinación de factores, incluyendo el rápido crecimiento turístico y la falta de inversión en vivienda social. El déficit se traduce en que miles de trabajadores, quienes cumplen con los requisitos para acceder a créditos del Infonavit, no tienen acceso a una vivienda propia.
El Programa de Viviendas de Bienestar
El Infonavit está respondiendo a esta problemática con un programa específico de 8,127 viviendas que se construirán en el estado. De estas, se entregarán 8,000 viviendas de bienestar a los trabajadores con ingresos entre uno y dos salarios mínimos. Estas viviendas se caracterizan por ser departamentos de 60 metros cuadrados, ubicados en edificios de cuatro pisos con hasta 16 unidades por edificio.
Financiamiento y Costo de las Viviendas
El costo comercial de estas viviendas asciende a un millón de pesos, pero gracias a convenios con los tres órdenes de gobierno para la donación de terrenos y la eliminación de impuestos, se espera que el costo final de las viviendas se reduzca hasta alcanzar el monto máximo del crédito al que pueden aspirar los trabajadores con ingresos más bajos. Estos créditos de Infonavit pueden alcanzar hasta 600,000 pesos.
Programas Adicionales de Infonavit en Quintana Roo
- Liberación Gratuita de Hipotecas: El programa nacional de liberación gratuita de hipotecas alcanza a hasta 2 millones de trabajadores, y en Quintana Roo se tienen identificados 51,263 potenciales beneficiarios. Actualmente, se han cancelado 6,915 hipotecas.
- Quitas o Cancelación de Créditos: En Quintana Roo, existen 166 mil créditos otorgados entre 1987 y 2021 que se encontraban en etapa de quita o cancelación debido a la tasación en salarios mínimos. Actualmente, se han resuelto 26 mil de estos créditos, quedando 140 mil por resolver.
El Rol de Octavio Romero Oropeza
Octavio Romero Oropeza, director del Infonavit, supervisó de cerca el avance de estas obras en Cancún y destacó la importancia de los convenios con los gobiernos estatal y municipal para hacer posible este proyecto. Su visita a Quintana Roo evidencia el compromiso del instituto con la solución de problemas habitacionales en el estado.
Preguntas y Respuestas Clave
- ¿Cuántas viviendas se entregarán en total? Se planea entregar 8,000 viviendas de bienestar.
- ¿Quiénes son los beneficiarios? Trabajadores con ingresos entre uno y dos salarios mínimos.
- ¿Cuál es el tamaño de las viviendas? Departamentos de 60 metros cuadrados.
- ¿Cuál es el costo total de las viviendas? El costo comercial es de un millón de pesos, pero se espera reducirlo gracias a los convenios con los gobiernos.
- ¿Cuál es el monto máximo del crédito? Hasta 600,000 pesos.
