Contexto y Justificación de la Regularización
La Presidenta Claudia Sheinbaum ha anunciado un programa para regularizar viviendas abandonadas o invadidas, generando interés y preguntas sobre el impacto en la propiedad privada y los derechos de los habitantes. En su conferencia mañanera, Sheinbaum aclaró que este programa, impulsado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), no implica despojar a sus legítimos propietarios ni vulnerar la propiedad privada. El objetivo principal es abordar una problemática histórica de viviendas construidas en el pasado, con fallas significativas que llevaron al abandono y a la ocupación irregular.
El Problema de las Viviendas Abandonadas
México enfrenta un desafío significativo con 800,000 viviendas abandonadas. Estas propiedades fueron construidas durante gobiernos anteriores en zonas alejadas y sin servicios, lo que llevó al abandono por parte de los trabajadores originales o a su ocupación irregular. La situación se vio exacerbada por prácticas fraudulentas, donde las viviendas eran vendidas hasta cinco veces, generando un sistema de títulos complejos y confusos. Además, muchos trabajadores abandonaron las viviendas debido a créditos impagables o a la falta de acceso a servicios básicos.
El Programa del Infonavit: Renta con Opción a Compra
El director del Infonavit, Octavio Romero Oropeza, detalló que el instituto planea lanzar un programa de renta con opción a compra para los ocupantes irregulares de estas viviendas. Se han censado 168,000 viviendas consideradas “emproblemadas”, de las cuales 145,000 están ocupadas irregularmente y 23,000 están vandalizadas o en abandono total. Romero enfatizó que no se desalojarán a los ocupantes irregulares, pero se les advertirá que si no se regularizan, nunca podrán ser dueños de las viviendas. Asimismo, se ofrecerá atención a los dueños originales que abandonaron las propiedades debido a créditos impagables o malas condiciones, buscando soluciones justas para todos los involucrados.
En Busca de Alternativas Legales y Justas
Sheinbaum reiteró que cualquier acción se llevará a cabo con pleno respeto a la legalidad y los derechos de todos los involucrados. El censo actual tiene como objetivo definir claramente la situación jurídica de cada inmueble, permitiendo tomar decisiones informadas y basadas en el marco legal vigente. El gobierno busca evitar soluciones rápidas que puedan generar problemas futuros, priorizando un enfoque integral y sostenible. La iniciativa se alinea con el proyecto de construir más de un millón de viviendas nuevas durante el sexenio, reconociendo la necesidad urgente de abordar el problema habitacional existente en México.
Preguntas y Respuestas Clave
- ¿Qué implica el programa del Infonavit? Se propone un sistema de renta con opción a compra para los ocupantes irregulares de las viviendas abandonadas.
- ¿Qué porcentaje de viviendas se han censado? Se han censado 168,000 viviendas “emproblemadas”.
- ¿Por qué se busca regularizar estas viviendas? Para abordar el problema de 800,000 viviendas abandonadas y ofrecer soluciones a los ocupantes irregulares y a los dueños originales.
- ¿Se desalojarán a los ocupantes? No, se les advertirá que no podrán ser dueños si no se regulariza su situación.
- ¿Qué pasa con los dueños originales? Se les ofrecerá atención para encontrar soluciones justas.
